Mercado Hipotecario y Calculadora
Datos del mercado hipotecario español, comparativa de bancos y una calculadora con predicción de escenarios de tipos.
Euríbor 12 Meses
Referencia de la mayoría de hipotecas variables (dato de MacroData España)
Tipo Medio Hipotecario
Tipo de interés medio de las hipotecas constituidas (INE)
Hipotecas a Tipo Fijo vs. Variable
Reparto de las hipotecas constituidas por tipo (INE)
Calculadora de Hipoteca
Simulación orientativa con la fórmula estándar de amortización francesa. No es una oferta ni un estudio de viabilidad: la aprobación y las condiciones reales dependen de cada entidad y de tu perfil.
El tipo variable se calcula sobre el Euríbor 12 meses actual (--%) más el diferencial.
¿Qué Pasaría si Cambian los Tipos?
Escenarios ilustrativos para tu hipoteca variable, con una probabilidad estimada a partir del termómetro de riesgo de recesión de MacroData España. No es una predicción de mercado ni asesoramiento financiero.
Las probabilidades se derivan de los componentes de crecimiento, empleo e inflación del termómetro de riesgo de recesión de MacroData España: un crecimiento débil o un paro al alza empujan hacia una bajada de tipos; una inflación alejada del objetivo del BCE empuja hacia una subida o el mantenimiento. Es un modelo propio y simplificado con fines divulgativos, no una probabilidad de mercado ni una recomendación de inversión.
Comparativa de Bancos
Condiciones orientativas anunciadas por cada entidad; suelen requerir bonificaciones (nómina, seguros) para aplicar el tipo mostrado. Consulta siempre la oferta vigente de cada banco.
| Banco | TIN Fijo | TAE Fijo | Diferencial Variable | TAE Variable Aprox. | Condiciones |
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Histórico Mensual
| Mes/Año | Tipo Medio (%) | Importe Medio (€) | Nº Hipotecas | % Fijo | % Variable |
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Preguntas Frecuentes
Qué significan los términos de este panel y cómo interpretar los datos, con respuestas que se actualizan junto con las cifras.
Proyecto educativo y experimental. No es asesoramiento financiero: consulta siempre con tu entidad bancaria o un asesor profesional antes de contratar una hipoteca. Consulta la documentación completa del proyecto en Emirodgar.es.